Toegankelijkheidsopties:

Gebiedsanalyse Centrum

Gebiedsanalyse Centrum (titel verborgen)

  • Het gebied Centrum bestaat uit de oude binnenstad van Groningen en enkele buurten daaromheen. Het gebied typeert zich door de aanwezigheid van winkels en horeca. Het gebied heeft daardoor veel bezoekers die er zelf niet wonen. Tot Centrum behoren ook het A-kwartier, het Stationsgebied, het Noorderplantsoen en het UMCG.
  • De lichtoranje kleur van Binnenstad en de Binnenstad-oost laat zien dat de situatie over het geheel iets ongunstiger is dan gemiddeld binnen de gemeente. De situatie in de Hortusbuurt – Ebbingekwartier is ongeveer even gunstig als het gemiddelde. 
  • Zie de laatste pagina voor de leeswijzer.

Aantal inwoners per wijk

Hortusbuurt, Ebbingekwartier, Binnenstad-oost
Binnenstad

Trends en ontwikkelingen

  • In het hele gebied, maar vooral in de Binnenstad komen vormen van onveiligheid en overlast vaak voor. Het aantal mensen dat zich onveilig voelt is sterk gestegen, sterker dan gemiddeld. In de Binnenstad voelt 48% zich wel eens onveilig ten opzichte van 22% gemiddeld in de gemeente.
  • In het hele gebied voelen inwoners zich minder verantwoordelijk voor de leefbaarheid in hun buurt dan gemiddeld. Er is minder saamhorigheid dan gemiddeld. In de Binnenstad is er een afname van inwoners die wel eens vrijwilligerswerk doet, dit neemt toe in Hortusbuurt – Ebbingekwartier.  
  • In Binnenstad en de Hortusbuurt – Ebbingekwartier zien we een afname van het aandeel inwoners die vinden overlast van gestalde fietsen vaak voorkomt.
  • Het percentage inwoners dat moeite heeft om rond te komen ligt in het hele gebied hoger dan gemiddeld. Wel neemt dit percentage af. Het aantal minimuminkomens is in de Binnenstad en vooral de Binnenstad-oost hoger dan gemiddeld. Merk op dat studenten niet meetellen bij het bepalen van minimahuishoudens.

Aandachtspunten

  • Inwoners zijn relatief jong en vaak student. Daarnaast verhuizen deze inwoners vaker en hebben een kortere woonduur.
  • Inwoners voelen zich gezonder dan gemiddeld, maar roken en drinken relatief meer. 
  • Er is grote ontevredenheid over veel aspecten van de kwaliteit en het onderhoud van woningen. 
  • Veel onveiligheid in Centrum, met name in Binnenstad en Binnenstad-oost. In Centrum onder andere veel woninginbraak, fietsendiefstal en inbraak in auto's. 

Blijmakers en problemen

  • Voor de inwoners van het gebied Centrum is de nabijheid van de binnenstad de grootste blijmaker. Hierbij komt ook de nabijheid van winkels en levendigheid als blijmaker. Ook de nabijheid van het station is een blijmaker. In Hortusbuurt – Ebbingekwartier wordt daarnaast bomen, planten en ander groen als blijmaker genoemd.
  • Veel inwoners van gebiedsdeel Centrum noemen geluidsoverlast als probleem. In Binnenstad wordt daarnaast verslaving, criminaliteit en veiligheid vaak als probleem genoemd. Inwoners van Binnenstad-oost noemen het gebrek aan groen als een van de belangrijkste problemen in de buurt.

Prognose

  • Het inwonertal neemt tot 2034 naar verwachting af met 600 personen. Deze afname is het sterkst in Hortusbuurt – Ebbingekwartier.
  • Kijken we naar de leeftijdsgroepen, dan verwachten we een erg lichte toename in het aantal inwoners van 0-17 jaar en het aantal 75-plussers.
  • Ondanks een afname van het aantal inwoners, verwachten we tot 2034 ongeveer 400 nieuwe woningen in gebiedsdeel Centrum. Voornamelijk in Hortusbuurt – Ebbingekwartier worden nieuwe woningen gebouwd. 

Inwoners van Centrum

Wonen in Centrum
  • In Centrum wonen 24.950 inwoners in 19.900 huishoudens. Dit is een groei in vergelijking met de vorige meting. 
  • Er wonen 14.100 inwoners in de Binnenstad, 4.350 in Binnenstad-oost en 6.500 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier. 
  • Meer dan de helft van de inwoners is tussen de 18 en 26 jaar oud (13.400 personen).
  • Van de inwoners in Centrum studeren 9.500 aan het HBO of de universiteit. Daarmee vormen zij 38% van het inwoneraantal. Daarmee woont een kwart van alle studenten in de gemeente in dit gebied.
  • Er wonen relatief weinig kinderen in het gebied (800) kinderen in het gebied. Ook zijn er weinig eenoudergezinnen (240 gezinnen) en inwoners ouder dan 65 jaar (2.200 inwoners). 
  • Weinig inwoners hebben een laag opleidingsniveau, alleen de Binnenstad-oost zit hiermee op het gemeentelijk gemiddelde. Het aandeel inwoners met een migratieachtergrond ligt boven het gemeentelijk gemiddelde, voor een deel zijn dit buitenlandse studenten.

Wonen in Centrum

Kwaliteit fysieke leefomgeving.

Woningen
  • In Centrum staan 13.750 woningen, het grootste deel hiervan staat in Binnenstad (7.600). 
  • Minder dan een vijfde van de woningen zijn koopwoningen. In gebied Centrum zijn er veel appartementen, beneden/bovenwoningen en veel studio’s en kamerbewoning.
  • Er wordt vaker gehuurd van particulieren dan gemiddeld in de gemeente. Dit geldt vooral voor Binnenstad, hier is 68% particuliere verhuur.
  • De WOZ-waarde per m2 is aanzienlijk hoger dan in de gemeente als geheel, dit geldt vooral voor Binnenstad-oost. In de Binnenstad en de Binnenstad-oost staan relatief veel kleine woningen.
  • De helft van de panden in Binnenstad is gebouwd voor 1920. In Hortusbuurt – Ebbingekwartier en Binnenstad-oost geldt dat voor ongeveer 4 op de 10 woningen.
  • In alle wijken vinden minder mensen dan gemiddeld de indeling van hun woning geschikt. Ook vindt een groot deel van de inwoners hun woning te klein. Dit is voornamelijk in Binnenstad-oost het geval, waar we ook een toename zien.
  • In alle wijken zijn inwoners vaker ontevreden over het onderhoud en ook de kwaliteit van hun woning dan gemiddeld in de gemeente. Deze ontevredenheid is de afgelopen vier jaar sterker dan gemiddeld toegenomen in Binnenstad.

Openbare ruimte

  • Inwoners van gebiedsdeel Centrum ervaren vaker dan gemiddeld rommel op straat en bekladding van muren en gebouwen in de buurt. De Hortus-buurt – Ebbingekwartier steek gunstig af ten opzichte van Binnenstad en Binnenstad-oost.
  • In de Binnenstad en de Binnenstad-oost hebben meer inwoners dan gemiddeld overlast door hitte en minder overlast door droogte. De percentages van de Hortusbuurt – Ebbingekwartier liggen dichter bij het gemeentelijk gemiddelde.
  • Over de inrichting van de openbare ruimte zijn inwoners van Binnenstad en Binnenstad-oost ook minder tevreden dan gemiddeld. Daarbij gaat het met name om een gebrek aan openbaar groen en speelplekken voor kinderen. 
  • Over het schoonhouden van de woonomgeving zijn inwoners meer tevreden dan 2 tot 4 jaar geleden. In Binnenstad-oost en Binnenstad zijn inwoners nog steeds minder tevreden dan gemiddeld. Volgens de normen van de BORG (door Stadsbeheer) scoort het hele Centrum boven het gemeentelijk gemiddelde op onderhoud verharding en groen.

Verkeer en vervoer

  • Het aantal auto’s per 100 huishoudens is in Binnenstad en Binnenstad-oost met 20 per 100 huishouden veel lager dan gemiddelde van 54 per 100 huishoudens. De Hortusbuurt – Ebbingekwartier zit daar met 24 tussenin. 
  • In Binnenstad-oost en Hortusbuurt – Ebbingekwartier is de overlast door autoverkeer groter dan gemiddeld. In de Binnenstad is die overlast afgenomen. 
  • In alle wijken van gebiedsdeel Centrum wordt het parkeren van fietsen een stuk minder als probleem ervaren dan voorgaande metingen. Overlast door gestalde fietsen wordt nog wel ervaren. Dit wordt minder ervaren dan voorgaande jaren, maar ligt nog wel boven het gemeentelijk gemiddelde. Fietsendiefstal is in het Centrum een stuk hoger dan gemiddeld.
  • In Centrum gebeuren meer verkeersongevallen dan gemiddeld en is de ervaren verkeersveiligheid lager.
  • In Binnenstad ligt de tevredenheid met de nabijheid van het openbaar vervoer rond het gemiddelde in de gemeente. In Binnenstad-oost zijn meer inwoners dan gemiddeld tevreden.
  • Tevredenheid met de bereikbaarheid van de buurt is lager in alle wijken in Centrum. Voornamelijk in de Binnenstad en Hortusbuurt – Ebbingekwartier zijn inwoners ontevreden over bereikbaarheid. In deze wijken is bovendien een afname in tevredenheid te zien.
  • Inwoners van Centrum zijn minder tevreden over de parkeermogelijkheden voor auto’s dan gemiddeld. Het minst tevreden zijn de inwoners van de Binnenstad. In alle drie de buurten is de tevredenheid in de afgelopen twee jaar wel iets toegenomen.

Toekomstverwachting inwoners

  • In de Binnenstad vindt 35% van de inwoners dat de buurt er op achteruit is gegaan, voorgaande jaren was dit nog 28%. Ook minder mensen dan voorgaande jaren vinden dat de buurt erop vooruit is gegaan. In de Hortusbuurt – Ebbingekwartier is het beeld juist andersom. 
  • In Binnenstad is het aandeel inwoners dat verwacht dat hun buurt erop vooruitgaat ongeveer gelijk aan het aandeel inwoners dat verwacht dat hun buurt erop achteruitgaat. In Binnenstad-oost verwacht 35% dat de buurt erop vooruitgaat, tegenover 19% die verwacht dat hun buurt erop achteruitgaat. In Hortusbuurt – Ebbingekwartier is het aandeel inwoners dat een positieve ontwikkeling verwacht groter dan het aandeel inwoners dat een negatieve ontwikkeling verwacht.

Leven in Centrum

Kwaliteit van leven.

Werk en rondkomen
  • Het aantal bedrijfsvestigingen in het Centrum is tussen 2022 en 2025 toegenomen van 4.300 naar 4.600. Hiervan zijn ruim 3.000 gevestigd in de Binnenstad, 620 in Binnenstad-Oost en 930 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
  • Het aantal banen is toegenomen van 45.700 naar 47.150. Dit is meer dan een kwart van alle banen in de gemeente. In Binnenstad zijn 26.500 banen, in Binnenstad-oost ruim 3.000 en in Hortusbuurt – Ebbingekwartier 17.500. 
  • De werkgelegenheid in Centrum is divers. Er is niet alleen detailhandel en horeca, maar door de aanwezigheid van de Universiteit zijn ook er ook veel banen in het onderwijs. Eén op de drie banen is in de gezondheidszorg, grotendeels bij het UMCG. Daarnaast zijn er ook veel banen in de niet-commerciële dienstverlening (o.a. overheid) en de commerciële dienstverlening.
  • De gemiddelde inkomens in het Centrum liggen lager dan het gemeentelijk gemiddelde. Dit is vooral in de Binnenstad-oost het geval. 
  • In het Centrum leven 1.660 personen van een minimuminkomen (exclusief studenten). Dat is een lichte daling in vergelijking met twee jaar eerder.
  • In Centrum is het percentage jongvolwassenen zonder startkwalificatie erg laag. Dit wordt voornamelijk veroorzaakt door de aanwezigheid van de grote studentenpopulatie.
  • In Binnenstad-oost zijn er meer leerlingen basisonderwijs met een verhoogd risico op een leerachterstand dan gemiddeld.
  • Het percentage inwoners in Centrum dat aangeeft moeite te hebben met rondkomen is hoger dan gemiddeld, in de Hortusbuurt – Ebbingekwartier ligt het percentage rond het gemeentelijk gemiddelde.

Gezondheid

  • De inwoners in Centrum voelen zich gezond, bewegen veel en hebben relatief weinig overgewicht. 
  • Er wordt relatief veel gerookt en de inwoners drinken vaker en te veel alcohol.

Meedoen

  • Inwoners geven vaker dan gemiddeld aan zich eenzaam te voelen, terwijl er relatief meer contact met vrienden is, maar minder met buren en buurtgenoten. Minder dan gemiddeld geven de inwoners aan voldoende contacten te hebben. Dit is niet veranderd sinds de vorige meting.
  • Van alle wijken in de gemeente bezoeken inwoners van de Binnenstad het meest een café of restaurant. Ook vaker dan gemiddeld wordt in alle wijken een bioscoop, theater of museum bezocht.

Beleving van Centrum

Kwaliteit sociale leefomgeving.

Voorzieningen
  • In Centrum zijn stedelijke voorzieningen dichterbij dan elders in de gemeente. Dit geldt vooral voor restaurants en cafés. Over de aanwezigheid van winkels voor dagelijks boodschappen zijn inwoners erg tevreden.
  • Centrum is het belangrijkste gebied in de hele regio voor recreatief winkelen. 
  • Inwoners van Centrum zijn minder tevreden over voorzieningen voor sport in de buurt. Tevredenheid met de nabijheid van zowel binnensportvoorzieningen als sportvelden is in alle wijken lager dan gemiddeld. Deze tevredenheid neemt bovendien af.
  • Inwoners van Centrum zijn meer dan gemiddeld ontevreden over de aanwezigheid van basisscholen. Ook in de Hortusbuurt – Ebbingekwartier en Binnenstad-oost zijn de inwoners hierover ontevreden. In de Hortusbuurt – Ebbingekwartier zien we ook een afname in deze tevredenheid.

Samen leven

  • Veel studenten betekent veel verhuizingen; daardoor kennen inwoners in Centrum elkaar minder en is er minder saamhorigheid in de buurt. Dit geldt voor de Binnenstad en de Binnenstad-oost.
  • In de Binnenstad is er een afname van inwoners die wel eens vrijwilligerswerk doet, dit neemt toe in Hortusbuurt – Ebbingekwartier. 
  • Inwoners van Centrum vertrouwen er minder op dat anderen een oogje in het zeil houden als ze zelf afwezig zijn en er is minder sprake van onderlinge burenhulp en minder contact met de buren.
  • Inwoners van Binnenstad, Binnenstad-oost en in mindere mate Hortusbuurt – Ebbingekwartier voelen zich vaker dan gemiddeld gediscrimineerd. 
  • Over de omgang tussen studenten en andere inwoners is de tevredenheid net iets lager dan elders in de gemeente.

Veiligheid

  • In het Centrum, en dan vooral in de Binnenstad, zijn de cijfers voor veiligheid op alle fronten zeer ongunstig in vergelijking met het gemeentelijk gemiddelde. 
  • Overlast door drank en/of drugs en drugscriminaliteit wordt vaker dan gemiddeld ervaren in het Centrum, vooral in de Binnenstad. 
  • In het Centrum zijn de gevoelens van onveiligheid sneller gestegen dan gemiddeld in de gemeente. Inwoners in de Binnenstad geven vaker dan gemiddeld aan dat geweld voorkomt. Ook geven deze inwoners vaker aan dat ze worden lastiggevallen en hebben ze vaker het idee dat er mensen met wapens op zak aanwezig zijn. 
  • In alle drie wijken ligt het aantal meldingen van overlast in woonomgeving hoger dan gemiddeld in de gemeente. Ook de ervaren overlast door omwonenden, dronkenschap en geluid is hoger. 
  • In Centrum worden relatief veel aangiftes gedaan van woninginbraak, fietsendiefstal en inbraak in auto’s. Het aantal aangiftes van fietsendiefstal is sterker dan gemiddeld toegenomen in de Binnenstad.
  • Opmerkelijk is dat inwoners niet vaker dan gemiddeld het idee hebben dat woninginbraak vaak voorkomt.